нет зарегистрированных пользователей и 1 ноунейм
Про хату я тебе объяснил уже. А тачку да, покупают, ты правда к данной категории людей не относишьсяkvidix писал(а): 02 янв 2025, 20:09Тачку и хату обеспеченные люди покупают просто отвалив из своей котлеты
Ты ничего не знаешь про ипотеку в канаде, например максимальный срок
Хуйню высрал из манямирка, как у тебя якобы из миллиона делается 10
Я и не отрицал что их покупают в странах, где такси дорогое, а тачки в 2-3 раза дешевле рашки
Ну может на 50, внукам передашь
Берёшь в кредит доходную недвижимость, как же ещё?
почему ты, хмырь, задаёшь глупые вопросы?В рф полно тачек, не?
В рашке мустанг стоит 140-210к кадов?
как 5 твоих хат что ли?Покажи где и как взять в канаде ипотеку на 50 лет?
Арендные платежи не покроют платежи по ипотеке, дилетант
Потому что полно таксистов
Да
В банке
Конечно покроют.
Я тебе уже объяснил схему - берешь доходную, она покрывает себя и плюс остаётся ещё. Раз в 5 лет рефинансируешь и вытаскиваешь практически всё, что вложил и снова покупаешь. Разуметься, если в таких делах ты будешь понтоваться игрушкой для пк как признаком "богатства", то на тебя посмотрят как на умалишенного.kvidix писал(а): 02 янв 2025, 21:11И у тебя недвига не доходная, ты сам в ней живешь. Или 5 сирийских беженцев вместе с тобой живут
на автобус беги, а то пропустишь.Полно тачек без всяких таксистов.
Пруф кидай.
В каком, кидай ссылку на такую ипотеку в канаде. У тебя от вранья хуй уже наверное отвалился.
Конечно не покроют.
Такой схемы не существует (что-то похожее было только в США при околонулевых ставках, но не в твоей гейнаде сейчас). Там брали ипотеку на недвигу на 20-30 лет и не одну и тут же сдавали в аренду. Капала небольшая прибыль и перспектива получения хат в собственность фактически бесплатно через 20-30 лет. Ни о каких 5 годах и речи не шло. Ты начитался инфоцыган, сам ноль в этой теме.truth1one писал(а): 03 янв 2025, 00:45Я тебе уже объяснил схему - берешь доходную, она покрывает себя и плюс остаётся ещё
По сравнению с США мизер
https://auto.ru/cars/used/sale/ford/mus ... -93c76f90/
https://wowa.ca/30-year-mortgage-canada
Мне лучше тебя знать. Ты канаду видел только на картинках, и о их рынке вообще ничего не знаешь. Обычный пиздабол из нижнего, который строчит посты из автобуса.
Существует конечно. Тебе откуда знать что тут существует а что нет?
5 лет это рефинансирование, и это именно в канаде т.к ипотеку там обновляешь раз в 5 лет (в среднем).
Так сша гораздо богаче рф, ты же живёшь в нищей стране с зарплатой в 500$ и меньше.
Не лучше. Вот пиздеть ты мастер, это правда
Ничего ты не вытащишь, если ставка не измениласьtruth1one писал(а): 03 янв 2025, 02:38Цель рефинансирования это максимально вытащить изначальный взнос, чтобы взять ещё одну недвигу.
Ну так и не пизди.truth1one писал(а): 03 янв 2025, 02:38Так сша гораздо богаче рф, ты же живёшь в нищей стране с зарплатой в 500$ и меньше.
конечно лучше. ты за приделы нижнего никогда не выезжал.
какая нахуй ставка? в канаде ты переподписываешь ипотеку каждые 5 лет и ставка всегда будет отличаться. и вытаскиваешь ты за счёт того, что за 5 лет недвижимость подорожает. если скажем дорожает на 2% в год. то за 5 лет это более 10% от стоимости. от 10 лямов ты вытащишь более 1 ляма
не может. если подписано на 5 лет. то через 5 лет переподписание и банк даст тот процент, что на рынке. даже если он будет в 5 раз ниже. иначе ты просто перенесёшь ипотеку в другой банк. тебе ещё не надоело пиздеть о том, чего не знаешь? сиди в своей пыльной халупе с облезлыми обоями и помалкивай.kvidix писал(а): 03 янв 2025, 02:50Во вторых банк может легко послать тебя нахуй, т.к ему не выгодно давать тебе кредит под более низкий процент.
на такси ездят только долларовые миллионеры. а свои тачки только у нищих таксистов. манямирок дурачка с выпирающей челюстью
где-то штука баксов в мес если по-минимомуtruth1one писал(а): 02 янв 2025, 16:51жизнь во всех этих япониях явно гораздо дороже, чем какая-то видеокарта
я впринципе половину времени тут даже и не работал - накоплений хватало 
высокочастотная кадровая маслогенерация:Alex Maslorez писал(а): 11 мар 2025, 15:10скачай 30/24фпс видео и в плеере начни повышать скорость видео выше 1.0 - на 1.2 при этом будет эффект 60фпс практически по сути
кого держишь там? 
высокочастотная кадровая маслогенерация:Alex Maslorez писал(а): 11 мар 2025, 15:10скачай 30/24фпс видео и в плеере начни повышать скорость видео выше 1.0 - на 1.2 при этом будет эффект 60фпс практически по сути
но подруга например снимает хвартиру прям в центре йокогамы в даунтауне и там одна рента вроде около 2к баксов 
в общем можно жить на штуку баксов - а где-то и 4к не хватит но благодаря транспорту - вообще похуй где жить - 5 мин и ты уже в любом городе/районевысокочастотная кадровая маслогенерация:Alex Maslorez писал(а): 11 мар 2025, 15:10скачай 30/24фпс видео и в плеере начни повышать скорость видео выше 1.0 - на 1.2 при этом будет эффект 60фпс практически по сути
Ты ничего не знаешь, куда я выезжал.
Не всегда в меньшую сторонуtruth1one писал(а): 03 янв 2025, 04:49в канаде ты переподписываешь ипотеку каждые 5 лет и ставка всегда будет отличаться.
Ты за это время уплатишь процентов на большую сумму банкуtruth1one писал(а): 03 янв 2025, 04:49за счёт того, что за 5 лет недвижимость подорожает. если скажем дорожает на 2% в год. то за 5 лет это более 10% от стоимости.
Он может быть и гораздо выше, чем на момент взятия ипотеки, лошокtruth1one писал(а): 03 янв 2025, 04:49не может. если подписано на 5 лет. то через 5 лет переподписание и банк даст тот процент,
Именно так. Это не более чем рабочий инструмент таксиста. А ты думал, миллионеры тратят деньги на хуйню как ты и не могут себе после этого даже ссаную 4090 позволить, жиробас гейнадский?truth1one писал(а): 03 янв 2025, 04:49на такси ездят только долларовые миллионеры. а свои тачки только у нищих таксистов
уже показывал
куда ты выезжал за пределы рф?
какая разница? каждый год ренту для чего поднимают?
ты платишь из дохода
тут никто никого не наёбывает. банк получает свои проценты. ты получаешь доход. жильцы получают хату. только не задавай глупых вопросов "тогда бы так все делали". а то совсем за дурака сойдёшь
может быть выше. может быть ниже. прибыль будет либо выше, либо ниже. поэтому ренту и повышают максимально каждый год. она растёт быстрее любых процентовkvidix писал(а): 03 янв 2025, 05:53Он может быть и гораздо выше, чем на момент взятия ипотеки, лошок
миллионеры обязательно пропустят 5090. ездят только на такси и автобусе. у них ТН монитор до сих пор на столе и 6 летний убитый олед с котором они меняют МПkvidix писал(а): 03 янв 2025, 05:53А ты думал, миллионеры тратят деньги на хуйню как ты и не могут себе после этого даже ссаную 4090 позволить
ещё они не могут открыть крышку компа под столом из гавнеи. отдыхают они в воркуте. не тянут последний айфон, портативку или VR. у них облезлые обои и нет пруфов на "элитное" такси. и ещё у них пк слабее сервера мфб за две копейки и в ларке они по процу сосут раза в 2 Подъем ограничен законодательно на 2.5%. Это такой мизер, что на окуп вообще не влияет.
У тебя нет никакого дохода. Или ты 10 палестинцев приютил?
Ты получаешь хуй.truth1one писал(а): 03 янв 2025, 06:26тут никто никого не наёбывает. банк получает свои проценты. ты получаешь доход. жильцы получают хату.
Прибыли не будет вообще. Только убытки в 90% случаев.
Ну и зачем ты пиздишь? Думаешь нельзя нагуглить, что ренту возможно повысить только на мизерные 2.5% каждый год по гейнадским законам?truth1one писал(а): 03 янв 2025, 06:26может быть выше. может быть ниже. прибыль будет либо выше, либо ниже. поэтому ренту и повышают максимально каждый год. она растёт быстрее любых процентов
Кусок пиздаболаКак раз недавно купил 16 про макс (не себе лично, а в подарок, меня и 13 устраивает всем). В воркуте никогда в жизни не был.
Ты про свое дно в таблице тохдома чтоли
